Florida Abogado de Responsabilidad de Las Premisas

¿Qué es Responsabilidad de la Premisas?

Reclamaciones de responsabilidad de premisas tratan con el incumplimiento de las responsabilidades y deberes que son requeridos de ser realizados por un dueño o inquilino de propiedad.

En un estudio reciente realizado por el Departamento de Justicia de los Estados Unidos, fue revelado que casos de responsabilidad de las premies fueron segundos solamente a casos relacionados a autos, con más de 17 por ciento de todos casos siendo relacionado de responsabilidad de premisas.

En Gordon & Partners, creemos que cada residente de Florida tiene el derecho de suponer que propiedades públicas y privadas han cumplido los requerimientos de seguridades mínimos para el área. Si usted ha sido lesionado debido a la negligencia de un propietario, nuestros abogados le pueden ayudar a perseguir justicia por su condición.

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Los Deberes de Propietarios

Leyes de responsabilidad de las premisas fueron criadas con la intención de proteger personas que están en o cerca de propiedades en donde condiciones peligrosas están presente.

Sin embargo, es importante notar que no todas las instancias de un resbalón y caída o tipo de lesión similar pueden cualificar por una reclamación de responsabilidad.

Con eso en mente, hay tres específicos tipos de ocupadores de tierra que pueden ayudar en determinar si una víctima tiene los méritos para presentar una reclamación.

Estos incluyen:

Invitado – un invitado es generalmente considerado alguien que ha entrado a una tierra o propiedad con la autorizaron expreso o invitado por el dueño de la tierra u ocupador primario de la propiedad. Generalmente, esta persona le ha dado permiso a entrar al área con la intención de un beneficio comercial al dueño de la tierra o propiedad.

Un ejemplo de esto sería un consumidor que entra a una tienda de departamento, en donde la tienda ha invitado el consumidor, con la intención de venderlos un producto. En esta instancia, es generalmente la responsabilidad del dueño de la tierra o cualquier persona está en cargo de la propiedad, de asegurar de que el invitado sabe o está protegido del cual quieras áreas que podrían causar una lesión.

Licenciatario – Un licenciatario es una persona que entra a la premisa o propiedad con el permiso del dueño u ocupador, pero no por propósito comercial ni de negocio. Un invitado a la casa de un amigo. Es la responsabilidad del dueño u ocupador de alertar o mantener el licenciatario fuera de las áreas que podrían ser peligrosas y dar lugar a una herida en la propiedad.

Un ejemplo de esto será un dueño de propiedad sabiendo que había un escalón fallado en la escalera de la casa – que parecía perfectamente bien a otros – sin embargo, no lograron alertar a un licenciatario que del peligro potencial que la escalera podría provocar una lesión ni accidente.

Traspasador – Como el nombre implica, un traspasador es alguien que entra a la premisa o propiedad sin el permiso del dueño u ocupador. En muchos casos, si el dueño no ha dado permiso o no sabía que el traspasador estaba presente, el dueño no tiene la obligación ni deberé de advertir de los peligros que podrían hacer su premisa peligrosa para otra persona.

Un ejemplo común de un traspasador es alguien que ha aventurado en un jardín o una casa sin el consentimiento del propietario de la tierra o el ocupante. Incluso alguien que está tirando piedras, tierra o incluso un cubo de agua en la propiedad de otra persona seria considero un traspasador.

Reclamaciones Comunes de Responsabilidad de Premisa

Pueden ver numerosas áreas en donde una víctima puede sostener una herida accidental.

Supermercados, tiendas de ropa, en un sitio de construcción, en una vereda, subiendo una escalera – y hasta ser golpeado por la caída de la rama de árbol debido a un dueño que no trino un árbol podría ser la causa de una víctima de lesión para presentar una demanda y obtener potencialmente una sentencia o resolución que otorga la compensación financiera víctima.

Sin embargo, es importante notar que no todas las instancias podrían tener suficiente méritos para someter una reclamación.

Unas de las más comunes reclamaciones de responsabilidad de premisa incluyen las siguientes circunstancias:

• Resbalón y caída
• Caída de techo
• Falta de seguridad
• Fallas de elevador u escalera mecánica
• Vereda peligrosa
• Accidentes en sitios de construcción
• Exposición a sustancias venenosas
• Fuegos
• Estructuras peligrosas
• Electrocución
• Accidentes de nieve y huelo
• Accidentes de parque de atracciones
• Falla en mantenimiento de la tienda

En orden de esforzar leyes de la responsabilidad de premisas, el acusado debe realmente poseer o ser responsable del mantenimiento de la propiedad y debe haber alguna forma de negligencia o actos injustos que resulto en la herida de un individuo en la propiedad.

Es importante notar que a través del país, reclamaciones de responsabilidad de premisa han llegado a ser mucho más difícil de probar debido al volumen de reclamaciones falsas que han sido interpuestos contra dueños inocentes. De hecho, muchas leyes estatales ahora tienden a favorecer a los propietarios porque muchas víctimas causan lesiones a sí mismos, en busca de un pago de una indemnización.

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